Hocheffiziente und helle 2-ZW in Blicklage mit Balkon und Pkw-Stellplatz!

Objektbeschreibung

Durch den Bauherrn errichtetes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, von denen eine selbst genutzt wird. Zwei der Wohnungen werden vermietet, und zwei stehen zum Verkauf. Die Bauausführung erfolgt nach KfW 40 und ist zudem nachhaltig zertifiziert. Die Wärmeerzeugung erfolgt zeitgemäß über eine PV-gestützte Wärmepumpe.

Alle angebotenen Wohnungen von 54 m² bis 102 m² Wohnfläche sind großzügig und praktisch geschnitten und zudem barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen, sei es vom Eingang oder vom zugewiesenen TG-Stellplatz.

Lage

Oberrod, bietet eine malerische Lage auf etwa 400 Metern Höhe und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Trotz der idyllischen Atmosphäre ist Oberrod verkehrstechnisch optimal angebunden. Die nahe Bundesstraße B8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Königstein/Frankfurt und Limburg, während die A3 und das Idsteiner Stadtzentrum in nur 10–15 Minuten erreichbar sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Die Buslinie 223 verbindet Oberrod bis zu 12 Mal täglich mit Nieder-Oberrod und weiteren Ortsteilen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Minuten im benachbarten Glashütten erreichbar. Oberrod kombiniert so eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Mobilität – ideal für Immobilienkäufer und Mieter.