Einfamilienhaus für größere Familie mit zusätzlicher Gewerbefläche. Kaufpreis VHB

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche wurde im Jahr 1970 auf einem 753 m² großen Grundstück erbaut und bietet für eine große Familie ausreichend Wohnfläche von ca. 180 m². Zusätzlich kann ein Raum mit ca. 40 m² Nutzfläche für gewerbliche Zwecke verwendet werden. Dieser Raum wurde viele Jahre lang als Lebensmittelgeschäft genutzt und kann auch flexibel anderweitig verwendet werden, wie z.B. Büro, Verkaufsraum, oder als Raum für gewerbliche Dienstleistungen etc.

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen sowie ein Carport. Diese drei Garagen bieten Ihnen nicht nur Platz für Ihre PKWs, sondern auch Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Kleinere Grünflächen sind ebenfalls noch vorhanden und können ansprechend hergerichtet werden.

Die Räume in diesem Haus sind sehr schön geschnitten und machen insgesamt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Eindruck. Die gute Substanz, die hellen Räume und die großzügige Aufteilung bieten trotz des renovierungsbedürftigen Zustandes eine schöne Basis für Ihre individuelle Umsetzung. Im Jahr 2002 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, sodass man die sich in der Nähe befindliche Hauptstraße von der Geräuschkulisse kaum wahrnimmt.

Weiterhin wurde im Jahr 2018 eine energiesparende Öl-Brennwertheizung eingebaut sowie ein Badezimmer neu gemacht.

Der Dachboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist, bietet noch einmal viel Stauraum. Auch über einen möglichen Ausbau kann man hier nachdenken.

Der Keller ist weitgehend trocken und bietet ebenfalls noch einmal eine Menge Platz, um etwas zu lagern.