2019 Verkauft!! Idstein Hefftrich, teilsaniertes Bauernhaus mit Innenhof, Garage und Nebengebäude

Wir bieten hier einen soliden Start ins Eigentum an, die Immobilie wurde durch den jetzigen Eigentümer bereits teilsaniert inkl. Fenster, Dach des Haupthauses inkl. Dämmung, Dach des Nebengebäudes inkl. Dachkonstruktion und vieles mehr. Nach einer langjährigen Vermietung möchten die Eigentümer die Immobilie aber nun verkaufen. In der Immobilie gibt es noch einiges zu tun und mit genügend Zeit und natürlich finanziellem Aufwand kann hier ein schönes und großzügiges Objekt entstehen. Platz ist mehr als ausreichend vorhanden, auch in dem Nebengebäude sind mehrere Räume und potenziell noch ein DG nutzbar. 
Die Gebäude umschließen das Objekt und bilden somit die Begrenzung, daraus resultierend befindet sich zwischen den Gebäuden ein großzügiger Innenhof. Was Sie aus diesem Objekt machen können. oder wie die Immobilie am besten nutzbar ist, zeigen wir Ihnen sehr gerne vor Ort bei einen ausführlichen Besichtigung. Gerne erreichen Sie uns jederzeit zum pers. Gespräch oder zur Koordinierung von weiteren Informationen. 

Hauptkriterien

Baujahr 1900
Wohnfläche
ca.
170 m²
Nutzfläche
ca.
150 m²
Grundstücksfläche
ca.
350 m²
Zimmer 5
Bäder 2
Gäste Wc vorhanden
Kellerräume mehrere
Qualität der Ausstattung Einfach
Balkon vorhanden
Terasse vorhanden
Stellplätz A Stellplatz
Konditionen inkl.
Stellplätz B Garage
Konditionen inkl.

 

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Letzte Sanierung 2010
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 250 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Kaufpreis
auf Anfrage

Lage

Dieses Angebot befindet sich in der Gemeinde Idstein. Verkehrsgünstig an der A3 gelegen sind Pendelwege nach Wiesbaden, Frankfurt oder Limburg und weiter kein Problem. Durch die Bahnverbindung bietet sich auch bei starkem Verkehrsaufkommen, witterungsbedingter Verzögerungen immer eine gute Alternative. Innerhalb der Gemeinde Idstein finden Sie eine gute Infrastruktur mit guten Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und viele Möglichkeiten zur Freiszeitgestalltung. Darüber hinaus verfügt Idstein über eine ganz tolle Fachwerkaltstadt mit wunderschönen Warzeichen wie z. B. das Rathaus, den Hexenturm, den Rosengarten, das im 18. Jahrhundert erbaute Schloß und Vieles mehr.

Provision: 5,95 % incl. der gesetzlichen Mwst.