2020 Verkauft!! Idstein in Kernlage, kompl. sanierte 60er Jahre Doppelhaushälfte mit schönem Grundst.

Diese schöne Immobilie in zentraler Lage vonIdsteinbietet für eine Familie mit max. 1 Kind ideale Voraussetzungen. Toll aufgeteilter Wohn- und Essbereich, gemütlicher Schlafbereich, voll unterkellert und ein traumhafter Garten nach Süden.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern immer in Schuss gehalten und sehr gepflegt. Zwischen 1992 und 2002 wurde die Immobilie komplett saniert. Um hier ein paar Punkte zu nennen, neues Dach, neue Bäder, neue Fenster, alle Steig-und Fallleitungen und vieles mehr. Die Immobilie kann jederzeit besichtigt werden und für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Aufgeteilt ist die Immobilie auf 3 Ebenen ( KG,EG und DG ).

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-Essbereich und eine voll-möblierte Küche.

Im Kellergeschoss befinden sich 3 geräumige Keller und eine Waschküche/Heizraum.

Im Dachgeschoss befinden sich eine Ankleide/Arbeiten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt/Lagerraum, eine gr. Garage, eine gr. Zufahrt eine sehr großz. Terrasse und ein toller Garten mit SW-Ausrichtung.

Hauptkriterien

Baujahr 1962
Wohnfläche
ca.
98 m²
Nutzfläche
ca.
47 m²
Grundstücksfläche
ca.
390 m²
Zimmer 3,5
Bäder 1
Gäste Wc vorhanden
Kellerräume 3
Qualität der Ausstattung Modern
Balkon nicht vorhanden
Terasse vorhanden
Stellplätz A Garage
Konditionen inkl.
Stellplätz B
Konditionen

 

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Letzte Sanierung 2001
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 242 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Kaufpreis
auf Anfrage!

Lage

Dieses Angebot befindet sich in der Gemeinde Idstein. Verkehrsgünstig an der A3 gelegen sind Pendelwege nach Wiesbaden, Frankfurt oder Limburg und weiter kein Problem. Durch die Bahnverbindung bietet sich auch bei starkem Verkehrsaufkommen, witterungsbedingter Verzögerungen immer eine gute Alternative. Innerhalb der Gemeinde Idstein finden Sie eine gute Infrastruktur mit guten Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und viele Möglichkeiten zur Freiszeitgestalltung. Darüber hinaus verfügt Idstein über eine ganz tolle Fachwerkaltstadt mit wunderschönen Warzeichen wie z. B. das Rathaus, den Hexenturm, den Rosengarten, das im 18. Jahrhundert erbaute Schloß und Vieles mehr.

Provision: 5,95 % incl. der gesetzlichen Mwst.