Der DAVINCI - Wohntraum in Hünstetten auf unverbaubarem Grundstück mit Blick zum Feldberg

Lebensqualität und Ästhetik schaffen Bewegungsfreiheit und Spielraum für die Sinne. Im DAVINCI HAUS wird Wohnen zum Genuss. Jeden Tag. Klare Formen und ausgewählte Farben, Offenheit und Weite, Raum und Perspektiven. Erleben Sie eine Architektur voller Licht und Transparenz. Jedes Haus ein Unikat. Mit Verantwortung geplant und realisiert.

Eine Wohnwelt mit Lebensart und Charisma. Mit einem DAVINCI HAUS bewohnt man das gesamte Grundstück. Die Transparenz, das optimale Zusammenspiel von Wand- und Glaselementen stellen Innen- und Außenraum in eine reizvolle Beziehung. Räume gewinnen an Weite. Leben mit der Landschaft und den Jahreszeiten. Im Einklang mit der Natur.

Das junge Haus wurde auf einem Platz erstellt, der auf Grund seiner Lage für das offene Wohnen prädestiniert ist. Das Grundstück mit über 700m² ist völlig eingewachsen und grenzt versetzt an eine unbebaubaren, 1.200qm große Waldfläche. Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde in Skelettbauweise erstellt und basiert auf dem natürlichen und nachwachsenden Rohstoff Holz.

DAVINCI legt größten Wert auf den Einsatz ökologisch unbedenklicher Materialien, auf geringen Energieverbrauch und minimale Schadstoffemission. Das Öffnen der Zwischendecke in Form einer Galerie vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl. Leimholzbindern realisieren große Spannweiten. Wände werden nur dort eingeplant, wo sie raumbildend benötigt werden. Verglasungen und Glastüren unterstützen die Transparenz des Hauses. Die Decke besteht aus massiven Naturholzbohlen. Diese bilden die Basis für einen qualitativ hochwertigen Fußbodenaufbau, der hohe Ansprüche an Schall- und Wärmeschutz erfüllt.

 

Alles auf einen Blick:

• ca. 158qm Wohnfläche im Haus

• ca. 63qm Terrassen/Balkon

• ca. 50qm Nutzfläche

• ca. 740qm Grundstück

• 2 Bäder

• Gästetoilette

• Offener Wohn- Essbereich

• Hauswirtschaftsraum

• Küche mit GAGGENAU-Geräten

• Bodentiefe Verglasung

• Fußbodenheizung

• Teppichboden

• Fließen

• smarter Pelletofen, Edelstahl

• 2 Garagen

• Stellplatz

• Natursteinmauern

• Koi-Teich / Schwimmteich

• Alarmanlage inkl. Kameras

• Gartenhütte

• Provision für Käufer: Käuferprovision 1,785 % (inkl. MwSt.)

 

 

Hauptkriterien

Baujahr 1994
Wohnfläche
ca.
173,95 m²
Nutzfläche
ca.
49 m²
Grundstücksfläche
ca.
740 m²
Zimmer 5
Bäder 2
Gäste Wc vorhanden
Kellerräume 2
Qualität der Ausstattung Modern
Balkon vorhanden
Terasse vorhanden
Stellplätz A Garage
Konditionen inkl.
Stellplätz B Stellplatz
Konditionen inkl.

 

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Letzte Sanierung 2021
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 140,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
Kaufpreis
Auf Anfrage!!

Lage

Dieses Angebot befindet sich im ruhigen Hünstetten eingebettet in die schöne Natur des Taunus mit Blick zum Feldberg. Hünstetten ist sowohl an die Bundesstrasse 417 zwischen Wiesbaden und Limburg angeschloßen und auch die Autobahnabfahrt Bad Camberg und Idstein ist in 10 Minuten über Land oder A3 erreichbar. Hünstetten verfügt über ein beeindruckendes Infrastrukturnetz mit diversen Einkaufsmärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten, Banken, sowie einigen Geschäften. Fünf Kindergärten und Tagesstätten, sowie zwei Grundschulen stehen für Erziehung und Bildung der Jüngsten zur Verfügung - außerdem befindet sich eine integrierte Gesamtschule direkt in Hünstetten. Auch zu den höher führenden Schulen in Idstein und Bad Camberg besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.