2018 Verkauft!! Hünstetten, freistehendes Architektenhaus mit toller Raumaufteilung, Einliegerwhg und Doppelgarage


Diese traumhafte und sehr großzügige Immobilie bietet für die Großfamilie, die Familie mit Homeoffice oder die Mehrgenerationenfamilie den perfekten Schnitt. Die Hauptebene im EG mit direktem Zugang zu 2 Terrassen und Garten, bietet auf mehr als 120m² einen klassischen Wohnbereich, eine Loungearea mit Kamin, einen Essbereich, eine offene Küche, eine Bar, ein Gäste-WC und einen Wintergarten mit raumhohen Schiebeelementen zur SO Terrasse. 

Im OG und DG befinden sich ein Elternbereich mit eigener Ankleide und Masterbad, ein Kinderbad, 3,5 weitere Schlafzimmer und ein Wintergarten mit Luftraum zur EG-Ebene.

Im UG befinden sich mehrere Kellerräume, eine Waschküche, eine Heizungsraum, der Zugang zur Doppelgarage und die Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung bietet ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Abstellkammer, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Vollbad.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen und können hier auch sehr flexibel besichtigen. Für eine detailierte Beschreibung oder noch offene Fragen, stehen wir Ihnen auch telefonisch jederzeit zur Verfügung.

Hauptkriterien

Baujahr 1999
Wohnfläche
ca.
352,11 m²
Nutzfläche
ca.
116,04 m²
Grundstücksfläche
ca.
570 m²
Zimmer 7
Bäder 3
Gäste Wc vorhanden
Kellerräume mehrere
Qualität der Ausstattung Gehoben
Balkon vorhanden
Terasse vorhanden
Stellplätz A Garage
Konditionen inkl.
Stellplätz B Garage
Konditionen inkl.

 

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Letzte Sanierung 2016
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 147 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Kaufpreis
auf Anfrage!!

Lage

Dieses Angebot befindet sich im ruhigen Hünstetten eingebettet in die schöne Natur des Taunus mit Blick zum Feldberg. Hünstetten ist sowohl an die Bundesstrasse 417 zwischen Wiesbaden und Limburg angeschloßen und auch die Autobahnabfahrt Bad Camberg und Idstein ist in 10 Minuten über Land oder A3 erreichbar. Hünstetten verfügt über ein beeindruckendes Infrastrukturnetz mit diversen Einkaufsmärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten, Banken, sowie einigen Geschäften. Fünf Kindergärten und Tagesstätten, sowie zwei Grundschulen stehen für Erziehung und Bildung der Jüngsten zur Verfügung - außerdem befindet sich eine integrierte Gesamtschule direkt in Hünstetten. Auch zu den höher führenden Schulen in Idstein und Bad Camberg besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Provision: 5,95 % incl. der gesetzlichen Mwst.