MZ-Finthen in toller Höhenlage, Architektenhaus mit Splitlevelaufteilung, ELW und gr. Garten

Vom jetzigen Eigentümer beauftragt, wurde hier 1982 ein traumhaftes Architektenhaus erbaut. Die Aufteilung ist trotz des Baujahres sehr modern und hell, durch die versetzten Ebenen hebt es sich sogar deutlich von heutigen Immobilien ab. Die Immobilie ist durch Ihre Aufteilung perfekt für eine Familie mit einem kleinen Kind oder einer Familie mit Kindern in unterschiedlichem Alter.

 

Aufgeteilt sind die Ebenen wie folgt. 

EG: Ein großzügiger Windfang mit Garderobe und WC, ein offener durch eine halbe Ebene getrennter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Eine geräumige Küche mit Zugang zu einer Pantryküche und einem  weiterenAusgang zum Garten und einem durch Glas abgeteilten Büroraum. 

OG: Von einem kleinen Flur gelangen Sie in ein großes Kinderzimmer und ein Kinderbad, durch eine weitere Tür gelangen Sie in den Elternbereich mit weiterem Flur aus dem sich eine Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Balkon begehen lassen. 

KG: Aus einem Kellerflur gelangen Sie in den Heizungsraum und einen Keller, durch eine weitere Tür gelangen Sie in einen weiteren Flur aus dem sich die Einliegerwohnung ( 1 Zimmer, Küche, Bad ), ein Kellerraum und ein großer Hobbyraum begehen lassen. 

Der Garten liegt zu 75% hinter der Immobilie und bietet somit ein gutes Maß an Privatsphäre. Durch die Höhenlage haben Sie einen fantastischen Blick über einen großen Teil der Stadt. Wir freuen uns schon sehr Ihnen dieses tolle Objekt vorstellen zu können und stehen Ihnen telefonisch jederzeit und gerne zur Verfügung.

Hauptkriterien

Baujahr 1982
Wohnfläche
ca.
190 m²
Nutzfläche
ca.
70 m²
Grundstücksfläche
ca.
729 m²
Zimmer 6
Bäder 3
Gäste Wc vorhanden
Kellerräume 3
Qualität der Ausstattung Normal
Balkon vorhanden
Terasse vorhanden
Stellplätz A Garage
Konditionen inkl.
Stellplätz B Stellplatz
Konditionen inkl.

 

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Letzte Sanierung 1999
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 219 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Kaufpreis
945.000,--

Lage

Provision: 5,95 % incl. der gesetzlichen Mwst.